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La transparencia y eficiencia en gastos.
Contratamos a proveedores y técnicos con experiencia comprobada que nos ofrezcan precios competitivos en el mercado. Además, los propietarios pueden sugerir o contratar a los técnicos que consideren convenientes y nosotros supervisaremos la calidad de la entrega en los trabajos. Los servicios generales a contratar son los siguientes:

• Mantenimiento de piscina, cisterna, tanque, bomba, ascensor y demás equipos
• Gasfitería
• Electricidad
• Jardinería
• Saneamiento
• Seguridad
• Limpieza
• Pintura y albañilería.
• Cámaras de video.
• Cerco eléctrico

Nuestro personal es nuestra principal carta de presentación y contar con personas competentes y con valores no es negociable para nosotros. Además, más de 20 años de experiencia manejando planillas nos permite aprovechar una serie de beneficios tributarios y laborales con distintas ventajas para todo. La gestión del personal incluye:

• Gestión de los contratos de mantenimiento y de los servicios generales
• Reclutamiento y selección del personal / reemplazos temporales.
• Supervisión del cumplimiento de sus labores y capacitación en áreas de su competencia.
• Evaluación de sus antecedentes laborales, policiales y penales
• Registro de la planilla del edificio, emisión de boletas, pagos y reportes a SUNAT
• Estructuración de los contratos laborales, civiles y demás gestiones
• Inscripción de la Junta de Propietarios en la SUNAT y REMYPE
• Liquidación de sus beneficios sociales de acuerdo a Ley

Si necesitas alquilar, comprar o vender un departamento, te acompañamos en todo ese proceso. Incluso, para los inquilinos o propietarios de los departamentos que administramos sus áreas comunes, les apoyamos con tiempo, para que en forma ordenada y sin apremios, desocupen el departamento y se muden al nuevo. Paralelamente el propietario del edificio o departamento, ya tiene sin demora, a la persona que va ocupar ese inmueble.

• Valorizamos el inmueble, sin costo alguno
• Seleccionamos a los candidatos con criterios de solvencia, moralidad y otros hechos
• Redactamos el contrato, con garantía jurídica y demás formalidades legales
• Aprovechamos las ventajas tributarias y legales, en favor de las partes contratantes
• Acompañamos a las partes, hasta la inscripción de la escritura, en la SUNARP
• Saneamiento físico legal o Independización de inmuebles, en los registros públicos
• Liquidación mensual de los alquileres, emisión de recibos y pagos a SUNAT
• Control de morosidad e interposición de demandas judiciales de desahucio.
• Gestión de siniestros y contratación de pólizas de seguros.
• Mantenimiento de la propiedad y el cumplimiento de todas las obligaciones legales.